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商品訊息描述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
十年﹕北京奧運究竟給中國帶來了什麼？
（德國之聲中文網）不久前的俄羅斯世界杯時，不少人感嘆'人生就是幾屆世界杯"，而對於很多中國人而言，人生用"奧運會"這個單位衡量更貼切。從1984年洛杉磯奧運會的首金，到2008年北京奧運會的開幕，奧運記憶也是人們的成長記憶。
在西方，人們很喜歡問的一個關於"歷史那一刻"的問題是：當肯尼迪被刺殺時，你在做什麼？在中國，這個問題可以換成：當北京奧運開幕時，你在做什麼？
對於很多人而言，那是一段讓人摩拳擦掌的日子。'那時候，大家對未來充滿憧憬。覺得有很多積極的、有活力的東西正在生長，事情正在朝著好的方向发展，而奧運會正是這些積極事物的象征'，貝塔斯曼基金會的中國問題專家巴爾馳（Bernhard Bartsch）告訴《德國之聲》。2008年奧運時，他還是一名德國駐華記者。
北京奧運會是繼1964年東京、1988年漢城之後, 第三次由亞洲國家主辦的夏季奧運會。觀察家們期待，這場奧運會推動中國在政治上更加開放、社會更加自由，就像之前的東京奧運、漢城奧運對於日本、韓國一樣。
在奧運前夕，北京政府確實也做出了一些姿態： 不少之前被封的網站被解禁；官方還史無前例地專門劃出場地，以供人們抗議、示威。
'作為記者的我們當時都很興奮，覺得這是一段'新旅程'的開始。我們有很多期望，希望奧運會能改善中國的社會狀況，中國政府也做出了不少承諾'，《世界報》的資深駐華記者埃林（Johnny Erling）對德國之聲說。這其中就包括放寬媒體自由度：北京政府承諾，在征求被采訪對象同意後，外媒可以在中國各地自由采訪。
回頭看來，巴爾馳和埃林都承認，那是一種盲目樂觀、錯誤判斷。
'我們當時對劃出來的抗議區很感興趣，都跑去看，結果非常令人失望（沒有抗議活動得到官方批准）。然而十年後回頭看，那其實是後來一切的征兆：中國並不是需要時間走向自由化，而是根本沒有朝著自由化的方向在走"，如今在德國智庫工作的巴爾馳說。
從期望到失望
奧運結束後，更多網站上了受限制或被封鎖的名單。據GreatFire.org最新統計，在該組織監測的37萬多個URL中，有8.34萬在中國被屏蔽；而在2萬多IP地址中，有3682個在中國被屏蔽。2017年的全球最熱門網站，前五名（Facebook, Google, YouTube, Twitter, Wikipedia）在中國全部被封鎖。在"自由之家'關於互聯網自由度的調查中，中國過去三年連續墊底。
與此同時，中國新聞自由與公民社會的空間變得愈加狹窄，當局的審查與管控日益增強。
前北京外國語大學國際新聞與傳播學教授展江對《德國之聲》說："2008年，胡錦濤先生发表講話，當時對媒體還是鼓勵、放開的態度。而如今的領導人要求黨管理、管制所有媒體的所有內容。我們可以看到，新聞聯播、人民日報等越來越多只是報道領導人的活動，強調領導人的核心地位。……'對版面'（各官媒保持同樣的版面）是過去的術語，然而如今，這個情況特別明顯。"
埃林談到，作為駐華記者，他所享受的自由度從2008年起逐漸下降。"事實就是：如果中國當局感覺這可能會帶來麻煩，總是有理由去阻止你。如今，我們再想去西藏、新疆這些'麻煩'地區變得非常難。所謂的采訪自由成為了一紙空文'。
國際記聯去年发布關於中國新聞自由的十年版報告，稱之為'十年衰落'。在今年年初的一項關於公民社會自由度的調查報告中，中國與朝鮮、沙特等國一起墊底，屬於'公民社會沒有任何行動空間的國家"。
時評人長平說，中共在把奧運會辦成後，又辦了很多事：網絡管制，對異議人士的監控，對公民社會的打壓，對媒體的收緊。"很多08年可以做的事情，如今連提都不讓提了。許志勇、浦志強、艾未未，那一年他們在社會中都還是明星--盡管當時政府對他們也有壓力，然而現在，他們要麼流亡國外，要麼被判入監，要麼被軟禁起來。"
'中國夢的造勢元年'
給當代中國留下深深烙印的節點： 89年算一個，08年也算一個。2008年是多事之秋——從春天西藏騷亂（三一四事件）到隨後的火炬風波，再到五一二汶川地震。
對於這些，長平感觸尤深。2008年，他因為一篇關於三一四事件的評論（《西藏：真相與民族主義情緒》）遭遇攻擊，被撤職。他說，"我的人生從那一年起徹底发生改變"。
十年後往回看，長平認為，2008年是'世界和中國關系发生變化的一年'，是'中國夢的造勢元年'。
他說："那之前，中國政府在國際上一直韜光養晦，在國內或明或暗地向老百姓承諾，一切需要時間。言下之意是民主會有的，人權也會有的。從北京奧運開始，調子一下子變了：我們不需要學習西方，我們的體制更好。08年之前，特別流行這樣的詞：走向世界，與國際接軌。08年之後，這些詞從官媒中消失了：我們不需要了，是世界走向我們，是國際與我們接軌。"
巴爾馳也表示，"如果說奧運前，中國還有一種自卑心理的話，那麼在奧運後，這種自卑變成了自信，變成了過度自信。"這位中國問題專家同時強調，過去十年中國後退了幾大步這只是西方視角，在中共看來，則截然不同。
分道揚鑣
曾在中國網絡上流傳的一篇文章這樣寫道，"北京奧運會之後，我們分道揚鑣'。文章把奧運會看作是很多事情的分水嶺，講了很多"那一年"。比如，'那一年，谷歌還可以正常用'、"那一年，很多人還樂觀地說'08年是中國公民社會的元年''，令人不勝唏噓。
從某種程度上來說，這個國家也在北京奧運後開始分道揚鑣，變得愈加矛盾，讓人琢磨不清。
在過去十年裡，中國經濟保持了高速增長。盡管一直存在各種"中國經濟崩潰論"，但是這個國家的國民生產總值（GDP）從2008年的近32萬億元增長至去年的80多萬億。 繼續作為世界經濟引擎的中國，國內市場愈加展示出巨大的潛力，吸引全球投資者，也讓大眾、蘋果這樣的企業對其產生嚴重的依賴性。在數字支付、互聯網經濟等一些領域，中國甚至走在了歐美前面，傲視全球。
與此同時，中資更多地走出國門--在眾多发展國家進行基建，在歐美購置企業。這帶來了潛移默化的影響力。伴隨著經濟實力提升，中國在世界的話語權明顯增加，在國際舞台上也表現得越发強勢。用"一帶一路'、全球合作為'中國夢"鋪路，習近平提出的"中華民族的偉大復興"顯然也包含了中國擔當全球領導者的雄心。
這些都與中國國內加強社會管控、打壓異議聲音、收緊言論自由、勒令媒體國企高校齊'姓黨'形成了鮮明的對比。一個對外如此自信、驕傲的中國，為何這樣擔憂、害怕自己的國民呢？
去年10月的十九大期間，大陸只有一名律師敢於公開指責中國的人權記錄——余文生。然而這位寫了公開信的維權律師很快被捕，至今仍被關押。
作者: 德國之聲 中文網
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