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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美股重挫、聯邦政府關門 美元兌日圓跌至四個月低點
美股重挫、聯邦政府關門，加上總統川普與聯準會 (Fed) 之間關係緊繃，市場對美國經濟前景的擔憂情緒加劇，今 (25) 日美元兌日圓走貶，觸及 4 個月低點。
稍早，美元兌日圓下跌 0.27%，至 110.12，創 8 月底以來新低。
台北時間週二下午 1 點 57 分，Investing.com 報價顯示，美元兌日圓跌幅擴大至 0.36%，來到 110.04。
週一美股提前收盤，三大指數皆跌逾 2%，道瓊工業指數收跌 653.17 點 (2.91%)，至 21792.2 點；標普 500 指數收跌 65.52 點 (2.71%)，至 2351.1 點；那斯達克指數收跌 140.08 點 (2.21%)，至 6192.92 點。
美股 12 月表現極為慘烈，為安撫金融市場，美國財政部長梅努欽除致電美國 6 大銀行高層，確保資金流動性無虞外，還召開危機小組會議；未料，這些舉措反而讓投資人更加不安。
與 9 月 20 日高點相比，標普 500 指數累計已下跌超過 19%，創歷年耶誕假期前一日最差表現。
據傳美國總統川普有意開除 Fed 主席鮑爾，投資人擔憂，川普和 Fed 的對立，恐使金融市場更加動盪；對此，梅努欽澄清，川普從未提議開除鮑爾。
此外，據白宮消息人士透露，川普的顧問預計於未來幾週，安排川普與鮑爾見面。
另一方面，川普要求國會通過美墨邊界築牆預算，但遲遲無法與民主黨達成共識，導致該預算案談判破局，美國聯邦政府自美東時間 22 日起，局部關門 (15 個聯邦政府部門，有 9 個關門)。
眾議院民主黨領袖 Nancy Pelosi 示警，政府關門的問題，可能到 2019 年 1 月前都無解。
穩租屋房客 慎防房東欺詐性加租
曼哈頓法律服務(Manhattan Legal Services)1日舉辦「華埠房客房屋權」講座，指出華埠多為租金穩定房屋，但有部分不法房東以重修房屋為由，將租金從1000元以下調高至2000元，其實卻沒有任何有實效的裝修，這種欺詐性的增加租金行為破壞了紐約可負擔住房。
房屋律師羅韻莎說，紐約房屋凡是於1974年以前建造、且樓內有六間或以上居住單位的樓宇，就屬於穩租公寓。她舉例，幾年前位於堅尼路上的一座商業大廈，房東將樓內的四樓和五樓租給租客居住，每層樓都有七到八個單人房間，但沒過多久房東就試圖驅趕22名房客，並聲稱從未將房間租給他們。
之後曼哈頓法律服務的律師團隊證明該大廈是1974年前建造，且有超過六個以上的居住單位，因此雖然這些隔出的單間是違法的，但房客完全可以繼續留在大廈內。最後驅逐案件被駁回。
羅韻莎還舉例說，一名華裔女性1998年搬入一間公寓時月租金600元，但她不知道早在1991年紐約州房屋與社區更新廳(DHCR)就頒布了租金減免命令，該樓宇房東不能再增加租金；之後由於房東非法增加租金，房屋律師們狀告房東，成功讓房東償還2萬5000元給這名女房客。
羅韻莎指出，近年華埠不少樓宇的房東借裝修之名要求增加租金，但實際上只刷了一層新漆，根本未實際更換地板、修理壞損設備等，卻在只出示一張承包商手寫收的據情況下，要將租金從800元增至2000元，有時甚至以更換新爐灶的名義向房客收取2萬元，律師團隊將房東告上法庭，為房客贏得每月1075元的終身租金穩定租約。
羅韻莎建議租客向DHCR要求一份租金登記歷史，確認其所在樓宇之前的租金歷史，如果發現現在的房東有任何違法行為，可以向DHCR提出超收租金的申訴，若申訴成功，房東必須退還多收的租金。
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